5月
广州的戚先生花费近98万元买下一套房
戚先生在拿到房产证后便开始装修
但就在上个月
他从隔壁901房的买家口中
得到了一个惊人的消息……
戚先生买的这套房子位于广州市荔湾区西湾东路。一房一厅一厨一卫，房子46.67平方米。
而正当戚先生给房子进行装修时，住在隔壁901房的邻居却告诉他——
按照房产证来看，厨房和厕所并不属于戚先生购买的902房。
戚先生慌了，他赶紧找经办人刘经理了解情况，得到的回复是：一切按合同和房产证来。而房产证显示，戚先生购买的902房面积为46.67平方米，但图纸上并没有画出室内的格局。
戚先生说，他用虚线描出来的位置，就是目前厕所和厨房的所在地，确实是“长”在了邻居家。
戚先生被经办人告知，告示上已经说了让购房者自行去了解房屋的状况，因而购房者有义务测量、核对和房产证是否一样。
据悉，存在争议的厕所接通的是整栋大楼唯一的排污管道，如果戚先生要在902房重新改造一个厕所，各项成本非常高，开展起来也十分困难。
现场一名装修工人告诉记者，在没有排污管道的情况下，现有的面积内很难做出厨房和厕所。即使可以，也要获得隔壁和楼下业主的允许。
如此奇葩的户型，怎么可能住人呢？
难道这栋楼的2号户型都是这样？
记者敲开了502房的门，业主陈伯告诉记者，这栋居民楼是拆迁房，当年其实是按照回迁户分到的面积进行划分，因此每一层每一户的格局都不尽相同。
陈伯坦言，从未见到如此奇葩的户型，哪有房子没有厨房厕所的？建议戚先生和邻居协商一下，看对方是否愿意转让面积或改造管道。
11月10日中午，记者也尝试拨打原产权方工作人员刘经理的电话，但一直没人接听。
对于本次事件，律师建议戚先生：
可先到房管部门调取房屋的原始档案，看看之前登记的内容与现状是否一致。如果卖家没有如实披露房屋的情况，包括瑕疵、不便等，导致买家有相关经济损失的话，戚先生可以向对方追偿。
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