3房网讯：2023年4月郑州东建材商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第9名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格11985元/㎡，环比上涨0.51%。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：升龙环球大厦、永恒中心。
（一）升龙环球大厦写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价51元/㎡·月，环比下跌13.85%，写字楼出售均价7898元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为13年。地址为郑汴路127号，楼盘的总层数为28层，建筑面积93000㎡，占地面积17748㎡，标准层面积2000㎡，开发商为河南捷宏置业有限公司，物业公司为河南升龙物业管理有限公司，物业费5.5元/平方米·月，停车位地上200个。
（二）永恒中心，写字楼出售均价9290元/㎡，环比上涨2.99%。地址为郑汴路152号永恒理想公元，楼盘的总层数为23层，建筑面积39706㎡，占地面积600000㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.7m，开发商为郑州永恒万通置业有限公司，物业公司为郑州凯旋物业管理有限公司，物业费8元/㎡·月。
